IMF:香港現(xiàn)時樓價穩(wěn)定 暫無須撤調(diào)控措施

中新社香港4月28日電(記者黃旖琦)國際貨幣基金組織(IMF)28日發(fā)表亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)展望報告，指出香港特區(qū)政府采取的宏觀調(diào)控措施有效壓抑樓價飆升，現(xiàn)時樓價穩(wěn)定，但暫時不是適當(dāng)時機(jī)撤去相關(guān)調(diào)控措施。

國際貨幣基金組織預(yù)測，今明兩年亞洲區(qū)實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)增長分別為5.4%及5.5%，較去年10月的預(yù)測均上調(diào)0.1個百分點(diǎn)。包括中國內(nèi)地、印度、印度尼西亞、馬來西亞等7個國家在內(nèi)的亞洲區(qū)新興市場，今明兩年的實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)增長分別為6.7%及6.8%，亦上調(diào)了0.2及0.1個百分點(diǎn)。

國際貨幣基金組織亞洲及太平洋部主管李昌鏞表示，美國開始逐步退市，早前亞洲曾出現(xiàn)撤資潮。但今年初開始，部份資金回流至亞洲市場，主要由于亞洲區(qū)內(nèi)較好的市場環(huán)境，以及美國循序漸進(jìn)地退市，均有助鞏固投資者對亞洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展的信心。

但他認(rèn)為，如果資金再次大規(guī)?？焖儆咳雭喼蓿瑢喼薨l(fā)展并非好事。其實(shí)早前部分熱錢流走，可讓亞洲市場正視自身結(jié)構(gòu)問題，吸取教訓(xùn)，把握機(jī)會進(jìn)行改革。并應(yīng)該更審慎監(jiān)管信貸，以避免將來再因類似情況令經(jīng)濟(jì)受到?jīng)_擊。

香港為對外開放經(jīng)濟(jì)體，樓市對資金流向反應(yīng)敏感。李昌鏞表示，香港樓價目前仍較2008年高出許多，但特區(qū)政府的樓市調(diào)控措施行之有效，壓抑樓價急升。若美國退市步伐較預(yù)期快，或會令香港樓價出現(xiàn)急跌風(fēng)險，屆時特區(qū)政府或需考慮調(diào)整樓市調(diào)控措施。但他強(qiáng)調(diào)現(xiàn)時樓價仍穩(wěn)定，未見相關(guān)風(fēng)險出現(xiàn)，暫時不是撤去調(diào)控措施的適當(dāng)時機(jī)。

IMF報告，發(fā)達(dá)國家經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇，并且縮減量化寬松措施。全球流動性開始緊縮，亞洲經(jīng)濟(jì)體會面臨利率上升，以及資本流動和資產(chǎn)價格波動等情況。

李昌鏞表示，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)增長放緩較預(yù)期快，日本振興經(jīng)濟(jì)政策效力漸減，還有政治和地緣政治緊張都影響未來亞洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。(完)